Как в 2023 году выбрать юридический адрес
база знаний
Адреса, которые нельзя физически посмотреть, вызывают у нас сомнения, поэтому мы скептически относимся к этой категории. 95% этих адресов -рисовки. 5% - существующие адреса, которые по разным причинам нельзя посещать.
Подтверждение по телефону — скорее маркетинговый ход. Налоговая редко звонит собственнику. За 11 лет работы налоговая звонила нам раз 10. Да и сам факт регистрации — половина пути. Налоговая зачастила с запросами о предоставлении достоверных сведений в части адреса. Адреса с подтверждением по телефону частенько не подтверждаются.
И несмотря на то, что мы не рекомендуем покупать такие адреса, будет справедливым отметить, что встречали клиентов, которые пару лет не знали проблем с такими адресами. Также справедливым будет отметить, что многое при выборе адреса зависит от специфики бизнеса. Например, «Оборотистых» плательщиков НДС рассматривают тщательнее, чем упрощенцев.
Подтверждение по телефону — скорее маркетинговый ход. Налоговая редко звонит собственнику. За 11 лет работы налоговая звонила нам раз 10. Да и сам факт регистрации — половина пути. Налоговая зачастила с запросами о предоставлении достоверных сведений в части адреса. Адреса с подтверждением по телефону частенько не подтверждаются.
И несмотря на то, что мы не рекомендуем покупать такие адреса, будет справедливым отметить, что встречали клиентов, которые пару лет не знали проблем с такими адресами. Также справедливым будет отметить, что многое при выборе адреса зависит от специфики бизнеса. Например, «Оборотистых» плательщиков НДС рассматривают тщательнее, чем упрощенцев.
Есть всего 4 варианта юридических адресов: рисовки, с подтверждением по телефону, с возможностью посещения офиса при необходимости и VIP-адреса.
4 октября 2023 | Мы постоянно мониторим актуальность материалов и регулярно публикуем обновления
Рисовки.
Самая популярная категория. В ней много порядочных собственников. Надежные собственники несут гарантийные обязательства на протяжении всего срока аренды, решают вопросы с налоговой, а иногда вступают в борьбу с последними за права клиента. Надежные собственники готовы встречаться в своих офисах с клиентами, показывать арендуемые помещения.
Казалось бы, выбор очевиден. Но не спешите с выводами. Прокуратура с налоговой взялись за собственников и под раздачу попали все, кто занимался адресным бизнесом. Для клиента это означает, что он не может быть уверен в надежности покупаемого адреса, даже если он покупает адрес с возможностью посещения. Под надежностью мы подразумеваем спокойствие клиента, при котором он один раз купил адрес и забыл о нем, вспоминая лишь к окончанию договора аренды. И такое спокойствие не могут обеспечить даже реальные офисы с посещением и проверками.
В статье «Стоит ли переплачивать за немассовые адреса?» мы углубились подробнее в проблему с массовыми адресами. За 10, 20 или 50 000 приобрести адрес, на котором будет зарегистрировано всего 5 компаний— крайне сложно. Пять компаний по 50 000 рублей за 11 месяцев — это 22 730 руб. прибыли в месяц. Учитывая порог входа, цифры скромные, поэтому собственники не ограничивают количество регистрируемых на адрес юрлиц до первых проблем.
Адресов много, и сразу все признать массовыми физически не смогут, потому что нужно отправить иск в суд, съездить на заседание, а столько сотрудников у налоговой и прокуратуры банально нет. И несмотря на свою «лотерейность», данная категория юридических адресов по-прежнему остается самой покупаемой.
На сайте адреса этой категории адресов вы сможете найти под названием Выбор Солви.
Казалось бы, выбор очевиден. Но не спешите с выводами. Прокуратура с налоговой взялись за собственников и под раздачу попали все, кто занимался адресным бизнесом. Для клиента это означает, что он не может быть уверен в надежности покупаемого адреса, даже если он покупает адрес с возможностью посещения. Под надежностью мы подразумеваем спокойствие клиента, при котором он один раз купил адрес и забыл о нем, вспоминая лишь к окончанию договора аренды. И такое спокойствие не могут обеспечить даже реальные офисы с посещением и проверками.
В статье «Стоит ли переплачивать за немассовые адреса?» мы углубились подробнее в проблему с массовыми адресами. За 10, 20 или 50 000 приобрести адрес, на котором будет зарегистрировано всего 5 компаний— крайне сложно. Пять компаний по 50 000 рублей за 11 месяцев — это 22 730 руб. прибыли в месяц. Учитывая порог входа, цифры скромные, поэтому собственники не ограничивают количество регистрируемых на адрес юрлиц до первых проблем.
Адресов много, и сразу все признать массовыми физически не смогут, потому что нужно отправить иск в суд, съездить на заседание, а столько сотрудников у налоговой и прокуратуры банально нет. И несмотря на свою «лотерейность», данная категория юридических адресов по-прежнему остается самой покупаемой.
На сайте адреса этой категории адресов вы сможете найти под названием Выбор Солви.
По факту поддельные документы на собственность. Документы, попавшие в руки продавцу, возможно и настоящие, но разрешения от собственника на их использование у него нет. Бывает, что клиент высылает свои документы на адрес, а потом узнает, что на его адресе сидит с десяток других компаний. Просто у людей есть канал в налоговой, который им помогает регистрировать. Но, конечно же собственник, узнав, что на его помещении несогласованно «прописалась» компания, вносит недостоверные сведения. Стоит отметить, что собственник может не узнать, что на его адресе сидят компании. Таким образом, они достаточно долго могут существовать без проблем с юр. адресом.
Нам ежедневно спамят почту и предлагают такие адреса за 2000−3000 рублей, но мы по своим соображениям не хотим с ними связываться. Наша 11-летняя практика показала, что с такими адресами у клиентов бывали проблемы. Плюс вы должны понимать, что ни одну проверку адреса вы физически не пройдете, потому что доступ в помещение вам не смогут предоставить.
Нам ежедневно спамят почту и предлагают такие адреса за 2000−3000 рублей, но мы по своим соображениям не хотим с ними связываться. Наша 11-летняя практика показала, что с такими адресами у клиентов бывали проблемы. Плюс вы должны понимать, что ни одну проверку адреса вы физически не пройдете, потому что доступ в помещение вам не смогут предоставить.
Есть всего 4 варианта юридических адресов:
Рисовки.
Стоимость— от 5000 до 10 000 рублей за 11 месяцев.
С подтверждением по телефону.
Стоимость — от 8000 до 10 000 рублей за 11 месяцев.
С возможностью посещения офиса при необходимости.
Стоимость — от 20 000 до 50 000 рублей за 11 месяцев.
Вип адреса.
От 100 000 рублей за 11 месяцев.
Рисовки.
Стоимость— от 5000 до 10 000 рублей за 11 месяцев.
С подтверждением по телефону.
Стоимость — от 8000 до 10 000 рублей за 11 месяцев.
С возможностью посещения офиса при необходимости.
Стоимость — от 20 000 до 50 000 рублей за 11 месяцев.
Вип адреса.
От 100 000 рублей за 11 месяцев.
С подтверждением по телефону.
Обратите внимание: к продавцам первых двух категорий адресов практически невозможно попасть в офис. Это весьма подозрительно. Нельзя посмотреть адреса, нет приемного офиса, нет репутации.
С возможностью посещения офиса.
Если компания щепетильно относится к своей репутации или планирует получение лицензии, однозначно нужно выбирать юр. адрес, который никогда не станет массовым. То есть на адресе будет не более 5 компаний.
VIP-адрес — явление 2023 года. Можно приобрести адрес за 100 000 руб. (9100 руб./мес.) и быть уверенным, что он не станем массовым. Либо приобрести адрес с полным сервисом, который можно использовать как полноценный офис. На двери офиса размещена красивая табличка. У вас есть постоянный пропуск в здание. На входе вас встречает секретарь. На столе лежит меню, и ваши клиенты могут заказать любой напиток на выбор. В офисе сделан современный ремонт по дизайн-проекту. Безлимитная юридическая и бухгалтерская поддержка. Брендинг от именитой дизайн студии. И вишенкой на торте является отсутствие беспокойства со стороны налоговой.
В среднем собственник на обычных адресах зарабатывает от 90 000 до 200 000 руб. в месяц чистыми. VIP-адреса приносят собственнику от 23 000 до 50 000 руб. Поэтому предложений по VIP-адресам единицы. Порой выгоднее сдать офис реальному арендатору.
VIP-адрес — явление 2023 года. Можно приобрести адрес за 100 000 руб. (9100 руб./мес.) и быть уверенным, что он не станем массовым. Либо приобрести адрес с полным сервисом, который можно использовать как полноценный офис. На двери офиса размещена красивая табличка. У вас есть постоянный пропуск в здание. На входе вас встречает секретарь. На столе лежит меню, и ваши клиенты могут заказать любой напиток на выбор. В офисе сделан современный ремонт по дизайн-проекту. Безлимитная юридическая и бухгалтерская поддержка. Брендинг от именитой дизайн студии. И вишенкой на торте является отсутствие беспокойства со стороны налоговой.
В среднем собственник на обычных адресах зарабатывает от 90 000 до 200 000 руб. в месяц чистыми. VIP-адреса приносят собственнику от 23 000 до 50 000 руб. Поэтому предложений по VIP-адресам единицы. Порой выгоднее сдать офис реальному арендатору.
VIP-адреса.
- Конечно же, стоит ориентироваться на свой бюджет. Если денег хватает только на дешевый адрес, рекомендуем покупать их только в офисе продавца. Таким образом вы повышаете вероятность возврата денег в случае отказа в регистрации. Если по каким-то причинам вас не готовы принять в офисе, скорее всего, вы попали на мошенников.
- Несмотря на проблему адресов с возможностью посещения, находим их более привлекательными к покупке, чем рисовки и адреса с подтверждением по телефону. Как минимум можно провести выездную проверку и воспользоваться офисом при необходимости.
- Арендуйте комнатушку или рабочее место на Циане и зарегистрируйте свою компанию там. По возможности постарайтесь договориться с арендодателем об отсрочке платежа до момента регистрации. Предложений на Циане много, и ценник начинается от 8000 руб. в месяц. Либо арендуйте VIP-адрес.
Выводы:
Если не хотите тратить время на выбор, оставьте заявку на персональный подбор адреса, и мы поможем найти предложение, подходящее именно вам.
Если вам нужен адрес в определенной налоговой или соотвествующий конкретно вашего бизнесу, мы подберем идеальный вариант. Вы озвучиваете любые параметры и через 2 часа получаете подборку.
Индивидуальный подбор
любая налоговая под запрос
Читайте также